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Présenter le bilan des activités phares du ministère du Logement, de la Construction et de l’Urbanisme sur l’année 2021 et des perspectives pour l’année en cours. Telle était la trame de la conférence de presse tenue, ce 24 février 2022, à l’Eden Golf hôtel. Au micro pour ce grand oral, le ministre Bruno Nabagné Koné a fait un tour d’horizon des 11 textes, 6 projets de décrets et des 4 communications soumis par son pôle ministériel au gouvernement principalement en vue de l’accélération de la production des logements sociaux et de l’amélioration du cadre de vie.
Le conférencier a mis un accent particulier sur les récentes réformes de son ministère, prises en décembre 2021, qui ont été sujettes à quelques incompréhensions. Au rang de ces derniers, figure le décret portant création et attribution du Système intégré de gestion du foncier urbain (Sigfu). Le conférencier a souligné que cet instrument permettra «de renforcer la sécurité et réduire le temps de délivrance de l’ACD à un délai de 3 mois» contre plusieurs années en l’état actuel. Bruno Nabagné Koné a également abordé le décret déterminant la procédure de déchéance des droits sur les parcelles de terrain non-détenues en cas de propriété. «Il ne s’agit pas pour l’Etat de venir arracher des terrains à d’honnêtes citoyens. Ici, c’est de permettre à l’Etat de remettre la main sur les terrains que nous pensons être en déshérence. Dans la ville d’Abidjan, dans des quartiers huppés, vous allez voir des parcelles sur lesquelles il n’y a aucune activité depuis 50, 60 ans. Ce sont des nids d’insécurité et ça ne contribue pas à l’aspect homogène et beau que nous recherchons. Depuis la réforme de 2013, les concernés ont eu 8 ans pour entamer la procédure de régularisation. Nous donnons un bilan supplémentaire de 12 mois aux concernés», a précisé le ministre.
Le projet de délimitation des villages du grand Abidjan qui vise à mettre le holà aux litiges entre les communautés relativement à la propriété de certaines parcelles est également à mettre à l’actif des actions du ministère sur l’exercice écoulé, conformément à l’exposé de l’orateur. Parallèlement au sujet phare du projet de construction de 150.000 logements sociaux, après le fiasco de la phase initiale, Bruno Nabagné Koné s’est dit plein d’espoir. Il estime que les indicateurs sont au vert. «Nous avons décidé qu’un logement spécial ne coûte pas plus de 12 millions 500.000 francs et que le logement économique ne dépasse pas 23 millions F. Nous avons fait nos calculs et c’est entre 30 et 50% de subventions de l’Etat. Toutes les conditions sont réunies pour que le projet aboutisse. Tout cela sera suivi méticuleusement», a-t-il noté.
Touchant du doigt les réalisations du ministère sous sa coupole sur le plan du développement urbain, Bruno Koné a mis en surbrillance le rétablissement du plan d’urbanisme directeur des 75 chefs-lieux de régions, la nouvelle procédure d’élaboration du plan de lotissement, les débuts des travaux du projet d’adressage des rues et des maisons d’Abidjan et le projet de rénovation des quartiers anciens du district d’Abidjan. Sans oublier, l’obligation du permis de construire et l’exigence de l’intervention de l’architecte pour toute construction en milieu urbain en plus de l’accentuation des contrôles depuis avril 2021 sur les chantiers qui ont permis d’éviter des effondrements. Relativement à l’habitat, il a rappelé la création de l’Agence nationale de l’habitat, la mise en place du fonds de garantie du logement social, la recapitalisation de la Bhci et son recentrage sur le financement de l’habitat, l’instauration d’une parafiscalité sur le fer à béton, le ciment et le marbre en vue du financement du logement social. Des initiatives clés qui suivent leurs cours et qui font crescendo leurs preuves sous son magistère.
Charles Assagba
